今天，杭州钱二区的最终一块限价住所用地成功出让。通过77轮剧烈竞标，绿城集团以342216万元的总价夺得该地块，楼面价到达50717.45元/㎡，溢价率28.55%，新房精装限价为67500元/㎡。这一价格改写了杭州土地拍卖的楼面价记载。

  回顾历史，2016年3月，绿城曾在潮鸣艮山单元D4-01、05地块的竞拍中，以37.35亿元的价格和109.38%的溢价率，创下了45368元/㎡的楼面价，这一记载坚持了8年之久。尽管近年来部分地块的实践楼面价或许已超越此数，但在揭露市场上，这一记载一向未被打破。此次钱二地块的成功出让，不只打破了凤起潮鸣的楼面价纪录，也预示着该区域将成为新的“王者”。参加竞拍的房企包含绿城、滨江、华润、保利等，他们大多在钱江新城和钱二区有开发经历。该地块之所以遭到房企的追捧，是因为它坐落钱二区的中心方位，周边配套设备完善，包含校园、公园和地铁站等。地块的出让面积为26990㎡，容积率为2.5，可建面积为67475㎡。新房精装限价67500元/㎡，包含6000元/㎡的装饰规范。钱二区的新房出售远景达观，中心区的项目通常以低中签率快速售罄。现在，该板块的新房供给有限，但未来仍有多宗地块将入市。钱二区作为一个整体规划和重建的区域，定位高端，尽管开展周期较长，但长时间看好，被视为“潜力股”。随各项配套设备的老练，钱二区有望成为杭州的又一个高端住所区。

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